Банк России на заседании 14 февраля принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21%, что совпало с прогнозом участников консенсус-прогноза. Точно такое же решение ЦБ принял в декабре 2024-го, но тогда оно было сюрпризом для экспертов.

Выяснили у аналитиков, как решение регулятора по ключевой ставке скажется на рынке ипотеки.
Ставки по ипотеке перестали расти с конца прошлого года. На это в том числе повиляло решение ЦБ в декабре оставить ключевую ставку неизменной. В этот раз банки пойдут по такому же пути и пока не будут пересматривать и без того заградительные ипотечные ставки, считают аналитики.

В условиях сохранения ключевой ставки на уровне 21% не стоит ждать заметной динамики ставок по ипотечным кредитам, считает директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Ксения Якушкина. «Текущая стоимость рыночных кредитов остается практически заградительной для большинства покупателей жилья», — отметила Якушкина.

Согласны с коллегой аналитики АКРА и ФГ «Финам». «Существенных изменений по ставкам не будет, они останутся примерно на том же уровне», — сказала старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова. «В ближайшие недели я не ожидаю каких-то существенных корректировок рыночных ипотечных ставок, которые продолжат находиться на фактически запретительном уровне», — добавил аналитик «Финама» Игорь Додонов.